Investimenti immobiliari
Investire nel settore immobiliare può rappresentare un’opportunità interessante per diversificare il proprio portafoglio e ottenere rendimenti stabili nel tempo.
L’agenzia Casa Online Schepis analizzerà insieme a te i diversi fattori che ti porteranno ad investire con successo.
- Ricerca di Mercato: E’ fondamentale comprendere il mercato immobiliare locale, analizzare le tendenze dei prezzi, la crescita demografica e le prospettive economiche dell’area prescelta.
- Tipologie di Investimento: L’acquisto di proprietà residenziali, commerciali, terreni o l’investimento in fondi immobiliari (REITs) ha i suoi vantaggi ed i suoi rischi, valuteremo insieme la scelta più adatta a te.
- Finanziamento: Valuteremo attentamente le opzioni di finanziamento disponibili, come mutui ipotecari o prestiti privati, assicurandoti di avere un piano finanziario solido per gestire le spese.
- Rendite e Rivalutazione: Considereremo sia il potenziale di affitto della proprietà, che può fornire un flusso di reddito regolare, sia la possibilità di rivalutazione del valore nel tempo.
- Gestione della Proprietà: La gestione attiva della proprietà, compresa la manutenzione e la gestione degli inquilini, è essenziale per garantire che l’investimento rimanga redditizio.
- Fattori Legali e Fiscali: Ti informeremo sulle normative locali, le tasse e le implicazioni legali associate agli investimenti immobiliari nella tua area di interesse, il nostro studio legale sarà a disposizione per ogni dubbio o richiesta.
Investire nel settore immobiliare richiede tempo, ricerca e una buona comprensione del mercato. Con la giusta strategia, ti aiuteremo a fare la scelta giusta e ciò offrirà benefici significativi a lungo termine.
Aste giudiziarie
Acquistare un immobile all’asta può essere un’ottima opportunità per ottenere un buon affare, ma è importante essere ben informati e preparati. Ecco alcuni passaggi da seguire per affrontare al meglio l’acquisto all’asta:
- Ricerca e Selezione: Individuazione dell’immobile di proprio interesse in base alla zona interessata.
- Visita l’Immobile: Effettueremo insieme una visita dell’immobile di persona. Questo ti permetterà di valutare le condizioni e i potenziali costi di ristrutturazione.
- Analisi della Documentazione: Valutazione di tutta la documentazione disponibile, inclusi atti di proprietà, planimetrie, e qualsiasi informazione su eventuali ipoteche o pendenze.
- Valutazione del Prezzo: Confronto del prezzo base d’asta con i prezzi di mercato di immobili simili nella stessa area. Considereremo anche i costi aggiuntivi come tasse, spese legali e commissioni.
- Valutazione del Budget iniziale: Ti forniremo un preventivo del budget iniziale in modo da assicurati di avere i fondi necessari per coprire l’importo dell’offerta e le spese accessorie. Ti aiuteremo anche ad di ottenere un mutuo, se necessario.
- Partecipazione all’Asta: Registrazione e partecipazione all’asta, fornendo la migliore offerta per l’aggiudicazione
- Aggiudicazione: Pratiche per il completamento del pagamento e formalizzazione acquisto.
- Formalizzazione e Trasferimento: Completamento di tutte le formalità legali e burocratiche per il trasferimento della proprietà a tuo nome. Potrai avvalerti di un notaio di nostra fiducia per garantire che tutto il processo si svolga correttamente.
Valutazione gratuita del tuo immobile
Valutazione professionale
Analisi di mercato e stima corretta sono la chiave una vendita veloce per la tua soddisfazione.
Analisi documentazione e conformità
Garantiamo la massima professionalità nella gestione dei documenti, per non avere nessuna difficoltà in fase di rogito.
Ristrutturazioni vantaggiose
Apportare alcune migliorie e rendere più appetibile l’immobile è fondamentale. Collaboriamo con professionisti esperti che possono aiutarti a valutare un’eventuale ristrutturazione.
Strategie Efficaci
Prezzo giusto, vendita veloce! Proponiamo il tuo immobile su tutti i principali portali nazionali e internazionali, collaboriamo con altre agenzie immobiliari, in modo da fornirti massima visibilità.
Cosa facciamo
Valutare un immobile per la vendita richiede un’analisi accurata di diversi fattori.
Analisi del Mercato Locale: Studiare le vendite recenti nella tua area per immobili simili. Questo ti darà un’idea del prezzo di mercato attuale.
Condizioni dell’Immobile: Valutare lo stato generale della proprietà. Eventuali ristrutturazioni o miglioramenti recenti possono aumentare il valore, siamo in grado di fornirti consulenze specializzate da architetti, geometri, arredatori e ditte edili per valutare una ristrutturazione al miglior prezzo.
Ubicazione: La posizione dell’immobile è uno dei fattori più influenti. Considereremo la vicinanza a servizi, scuole, trasporti pubblici, e altre comodità.
Dimensioni e Caratteristiche: La metratura, il numero di stanze, il tipo di costruzione sono le caratteristiche che possono influire sul valore.
Documentazione e Conformità: Ci assicuriamo che tutta la documentazione sia in ordine e che l’immobile sia conforme a tutte le normative locali, ti aiuteremo in caso ci fosse bisogno di regolarizzazioni.
Valutazione Professionale: Il nostro perito immobiliare si occuperà di dare una valutazione giusta e professionale, in modo da vendere il tuo immobile nel minor tempo possibile.
Prezzo di Partenza: In prezzo di partenza è fondamentale, un prezzo giusto e competitivo è la chiave per vendere subito il tuo immobile, considerando un margine per eventuali negoziazioni.
Home staging Gratuito
Il servizio gratuito di home Staging è un’opportunità unica per valorizzare il tuo immobile senza alcun costo iniziale. Attraverso un’attenta cura degli spazi, l’utilizzo di arredi e decorazioni temporanee, e un approccio strategico al design, trasformiamo la tua casa per renderla più attraente sul mercato. Questo servizio è ideale per chi desidera vendere o affittare rapidamente, massimizzando il valore percepito dell’immobile. Contattaci oggi stesso per scoprire come possiamo aiutarti a presentare la tua casa al meglio!
Forniamo assistenza gratuita per rendere il tuo immobile maggiormente vendibile e con la possibilità di ricavare un prezzo più altro grazie alla nostra esperienza e alla collaborazione con importanti studi professionali esperti del settore immobiliare
