Magione – Località La Valle di Montesperello.
In un antico casale parzialmente ristrutturato ed ampliato, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli (primo e secondo piano) con due ingressi indipendenti, per una superficie complessiva di circa 203 mq, escluse le aree esterne.

Al primo piano l’abitazione è composta da ampio salone, cucina rustica con camino, bagno con vasca, lavanderia e camera da letto con bagno privato con doccia, oltre a terrazza di 26 mq.

Il secondo piano, collegato tramite una suggestiva scala in pietra serena, ospita due grandi camere matrimoniali, entrambe con bagno privato con doccia, e una terrazza panoramica di 20 mq.

È presente un vano ascensore già predisposto, che consente la futura realizzazione di un collegamento interno tra i due piani tramite ascensore o montacarichi.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.500 mq, dotato di acqua e luce.

Nelle parti comuni del complesso sono presenti un ampio parcheggio con due posti auto ad uso esclusivo, piscina fuori terra e area giochi per bambini, il tutto completamente recintato.

Gli impianti di luce, acqua e gas GPL sono condivisi e le spese vengono ripartite tra le unità in base ai consumi.

La proprietà è vicinissima a tutti i servizi, scuole, negozi e superstrada, pur restando immersa nella tranquillità della campagna.

La fermata dell’autobus di linea si trova a meno di 100 metri dalla proprietà ed è presente anche il servizio scuolabus al cancello.

È inoltre possibile valutare la vendita dell’intero complesso immobiliare, comprendente un secondo appartamento al piano terra e seminterrato di circa 245 mq, con ulteriori 5.000 mq di terreno dotato di energia elettrica, impianto irriguo e fognatura.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: 376 238 7766 – 339 492 8817.
Riferimento immobile: AF2700